Экспертный совет Международной Ассоциации Развития Территорий провёл заседание, посвящённое одной из наиболее острых тем современной урбанистики — доступному жилью для молодого поколения. Председатель Экспертного совета Валерия Маршалова задала тон дискуссии, подчеркнув: в этом году тема доступного жилья становится центральной для Ассоциации и напрямую связана с глобальной повесткой, включая Всемирный форум городов.
В обсуждении приняли участие международные эксперты — д-р Орхан Эркан (Турция), д-р Раджендра Кумар (Индия) и Мария Синичич (Россия), директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России. Их выступления показали: несмотря на различия национальных контекстов, вызовы во многом совпадают. Ключевой тезис, прозвучавший в ходе заседания, — кризис жилья сегодня связан не столько с дефицитом строительства, сколько с барьерами доступа. Д-р Орхан Эркан предложил рассматривать жильё как систему, где важны не только объёмы ввода, но и механизмы включения людей в рынок. В качестве решений он обозначил легализацию, развитие цифровых кадастров и интеграцию данных — как основу прозрачной и управляемой среды.
Российский опыт представила Мария Синичич. Она рассказала о действующих инструментах поддержки — от льготной ипотеки до программ арендного жилья и индивидуального строительства, — а также о работе по развитию городской инфраструктуры и привлечению кадров в отрасль, включая международный рекрутинг. Практики Индии представил д-р Раджендра Кумар. В центре его выступления — быстро растущий рынок аренды, временные форматы проживания и гибкие градостроительные решения. При этом он обратил внимание на сохраняющийся разрыв в доступности жилья для различных социальных групп и риски неэффективного использования государственных механизмов поддержки. В ходе дискуссии участники сошлись во мнении: современные города сталкиваются с общими вызовами — нехваткой трудовых ресурсов, неравномерным развитием территорий и изменением образа жизни молодёжи, которая всё чаще выбирает мобильность, гибкость и временные форматы проживания.
Руководитель Ассоциации Василь Мазитов обозначил дальнейшую международную повестку, включая мероприятия в Казани, Баку и Саранске, и подчеркнул важность координации экспертного сообщества для выработки совместных решений. Итог заседания ясен: эффективная жилищная политика требует системного переосмысления — от фокуса на строительстве к созданию доступной, гибкой и адаптивной среды, отвечающей реальным запросам нового поколения.